土地測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
湖南省房地產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)新標(biāo)準(zhǔn) 住宅0.8元每平方米
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新華網(wǎng)湖南頻道9月6日電 湖南省物價(jià)局制定的房地產(chǎn)測(cè)量服務(wù)有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)日前出臺(tái)并于9月份開始正式施行。施行期為2年的新標(biāo)準(zhǔn)不僅在房屋交易過(guò)程中更具有可操作性，而且減輕了建設(shè)單位和房屋權(quán)利人在報(bào)批、辦證過(guò)程中的費(fèi)用負(fù)擔(dān)，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)構(gòu)成利好。
新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定房屋分戶圖測(cè)量收費(fèi)：長(zhǎng)沙、株洲、湘潭三市城區(qū)，住宅為0.8元/平方米（經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房減半計(jì)收）、商業(yè)樓用房為1.2元/平方米、多功能綜合樓用房為1.6元/平方米；其他市州城區(qū)及各市州所屬縣城、城鎮(zhèn)，由各市州物價(jià)局根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，按照上述同類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在上下浮動(dòng)幅度不超過(guò)15%的范圍內(nèi)確定具體標(biāo)準(zhǔn)。新建商品房由開發(fā)單位委托測(cè)量的，測(cè)量費(fèi)由開發(fā)單位承擔(dān)，不得轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房戶。如果交易當(dāng)事人對(duì)產(chǎn)權(quán)證書上的測(cè)繪面積產(chǎn)生異議，委托具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)復(fù)測(cè)。測(cè)繪結(jié)果誤差在±1%（含1%）以內(nèi)的，測(cè)繪費(fèi)用由要求復(fù)測(cè)的委托人支付；測(cè)繪結(jié)果誤差超過(guò)±1%的，費(fèi)用由原測(cè)繪機(jī)構(gòu)支付。
此外，新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定相關(guān)單位或個(gè)人自愿購(gòu)買的測(cè)量成果利用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)分幅平面圖50元/幅；房產(chǎn)分層分戶平面圖40元/幅等。地籍測(cè)繪收費(fèi)：按不超過(guò)國(guó)家測(cè)繪局有關(guān)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的75%執(zhí)行。建筑用地拔地定樁收費(fèi)：每件（4點(diǎn)）不超過(guò)1600元。建筑物放線收費(fèi)：每件不超過(guò)1600元。經(jīng)市（州）人民政府批準(zhǔn)建立房地產(chǎn)管理地理信息系統(tǒng)的城市，可向委托房屋測(cè)量上圖者收取每棟100元上圖費(fèi)。新建商品房或未建立房地產(chǎn)管理地理信息系統(tǒng)的，不得收取上圖費(fèi)。
1比500地形圖測(cè)繪收費(fèi)分類
1、一類地區(qū)成圖比例尺1：500，一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)圖幅50CM*50CM價(jià)格為8152.45元，即每平方米0.13元。
2、二類地區(qū)成圖比例尺1：500，一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)圖幅50CM*50CM價(jià)格為11390.33元，即每平方米0.182元。
3、三類地區(qū)成圖比例尺1：500，一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)圖幅50CM*50CM價(jià)格為15695.72元，即每平方米0.251元。地形測(cè)量（topographic survey）是指測(cè)繪地形圖的作業(yè)。即對(duì)地球表面的地物、地形在水平面上的投影位置和高程進(jìn)行測(cè)定，并按一定比例縮小，用符號(hào)和注記繪制成地形圖的工作。地形測(cè)量主要采用航空攝影測(cè)量方法，包括控制測(cè)量和碎部測(cè)量，按所用儀器的不同，碎部測(cè)量主要分為平板儀測(cè)圖法、小平板儀和經(jīng)緯儀聯(lián)合測(cè)圖法、經(jīng)緯儀測(cè)繪法等。
關(guān)于地形測(cè)量收費(fèi)按照哪個(gè)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)的問(wèn)題
本人項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，參考《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(2002年修訂本)，主要還是靠競(jìng)爭(zhēng)來(lái)定價(jià)。地形測(cè)繪核心計(jì)量是按點(diǎn)位來(lái)計(jì)算的。
測(cè)繪公司怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
測(cè)繪公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)不同的服務(wù)項(xiàng)目和具體情況而有所不同，一般會(huì)根據(jù)以下因素進(jìn)行計(jì)價(jià):
1.測(cè)繪范圍:不同的測(cè)繪范圍所需要的人力、物力、時(shí)間等資源成本不同，也會(huì)影響收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2.測(cè)繪精度:精度要求越高，測(cè)繪所需的儀器設(shè)備和人員素質(zhì)也會(huì)相應(yīng)提高，費(fèi)用也會(huì)隨之上升。
3. 測(cè)繪難度:如地形復(fù)雜、環(huán)境惡劣等，會(huì)增加測(cè)繪的難度和風(fēng)險(xiǎn)，也會(huì)增加成本。
4.測(cè)繪技術(shù):不同的測(cè)繪技術(shù)有不同的優(yōu)勢(shì)和適用范圍，而且各種技術(shù)的設(shè)備和工具成本也
不同，會(huì)影響測(cè)繪公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
5.測(cè)繪時(shí)限:有些測(cè)繪項(xiàng)目有著嚴(yán)格的時(shí)限要求，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，這也會(huì)增加測(cè)
繪公司的工作量和壓力，可能會(huì)影響收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
在選擇測(cè)繪公司時(shí)，建議多與不同的公司溝通，了解其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及具體服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量等方面，以便做出更準(zhǔn)確的決策。
測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
?第一條 為進(jìn)一步促進(jìn)測(cè)繪事業(yè)地形測(cè)繪資質(zhì)怎么收費(fèi)的發(fā)展和測(cè)繪市場(chǎng)的發(fā)育，完善測(cè)繪收費(fèi)的管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和《中華人民共和國(guó)測(cè)繪成果管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
??第二條 在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域和管轄的其地形測(cè)繪資質(zhì)怎么收費(fèi)他海域，具有測(cè)繪資格的單位從事測(cè)繪活動(dòng)可實(shí)行測(cè)繪收費(fèi)，并應(yīng)執(zhí)行本辦法。
?? 測(cè)繪收費(fèi)范圍
??一、測(cè)繪工程
??（一）大地測(cè)量；
??（二）航空攝影測(cè)量；
??（三）地形測(cè)量（含水下地形測(cè)量）；
??（四）地圖編制、印刷；
??（五）工程測(cè)量；
??（六）數(shù)字化測(cè)圖；
??（七）地籍測(cè)繪；
??（八）海洋測(cè)繪；
??（九）衛(wèi)星定位技術(shù)（GPS）測(cè)量。
??二、測(cè)繪成果、成圖資料
??（一）天文測(cè)量、大地測(cè)量、衛(wèi)星大地測(cè)量、重力測(cè)量的數(shù)據(jù)和圖件；
??（二）攝影與遙感測(cè)繪圖像拷貝、磁帶等；
??（三）各種地圖（包括地形圖、普通地圖、地籍圖、海圖和其地形測(cè)繪資質(zhì)怎么收費(fèi)他專題地圖等）；
??（四）界線與地籍測(cè)繪圖件和數(shù)據(jù)，
??（五）工程測(cè)量數(shù)據(jù)和圖件；
??（六）其他有關(guān)地理數(shù)據(jù)；
??（七）與測(cè)繪成果直接有關(guān)的技術(shù)資料等。
??第四條 測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用組成
??一、核定測(cè)繪工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以測(cè)繪產(chǎn)品社會(huì)平均生產(chǎn)成本（含管理費(fèi)、流通費(fèi)、技術(shù)工作費(fèi)）、稅金（營(yíng)業(yè)稅）和社會(huì)平均利潤(rùn)等為基礎(chǔ)。
??二、測(cè)繪成果、成圖資料收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)含測(cè)繪生產(chǎn)的部分成本，并考慮使用頻率、更新周期、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)及技術(shù)處理費(fèi)用等因素。
土地測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2017
土地測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2017如下:
1、商鋪房產(chǎn)測(cè)繪，每平米1元-2元；
2、住宅房產(chǎn)測(cè)繪，每平米0.5元-1元。
附：房屋面積測(cè)繪報(bào)告要準(zhǔn)備什么材料？
1、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表1份；
2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；建筑工程施工許可證復(fù)印件；建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件；
3、消防驗(yàn)收合格意見書復(fù)印件；建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件；建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告原件；
4、施工單位簽署的建設(shè)工程質(zhì)量保修書原件；住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》原件；
5、工程款無(wú)拖欠證明或已按施工合同付款的證明原件；建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案書4份；
6、防雷裝置驗(yàn)收合格證復(fù)印件；繳納城市建設(shè)配套費(fèi)的復(fù)印件；
7、政府或政府占有股份的工程應(yīng)提供經(jīng)財(cái)政局審查的工程竣工決算書，附財(cái)政局出具的《工程竣工決算批復(fù)》；
其主要工作是進(jìn)行地籍測(cè)量控制點(diǎn)、界址點(diǎn)的實(shí)地選點(diǎn)、埋石以及運(yùn)用操作經(jīng)緯儀等儀器對(duì)土地及其附屬物的量距、水平角、垂直角、水準(zhǔn)測(cè)量進(jìn)行觀測(cè).
1.國(guó)家邊界測(cè)量；
1.自己或與其他測(cè)繪隊(duì)伍進(jìn)行地籍測(cè)量；
2.轄區(qū)各用地單位的宗地面積等測(cè)量；
3.土地坐標(biāo)界址放樣；
4.零星修測(cè)，補(bǔ)測(cè)；
5.轉(zhuǎn)賣大型測(cè)繪項(xiàng)目，出售測(cè)繪資料。
擴(kuò)展資料：
土地測(cè)繪是指使用以計(jì)算機(jī)技術(shù)、光電技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)、空間科學(xué)、信息科學(xué)為基礎(chǔ)，以全球定位系統(tǒng)(GPS)、遙感(RS)、地理信息系統(tǒng)(GIS)為技術(shù)核心，將地面已有的特征點(diǎn)和界線，通過(guò)測(cè)量手段獲得反映地面現(xiàn)狀的圖形和位子信息，供工程建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和行政管理之用。
第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》制定本條例。
第二條 本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的測(cè)繪(不含軍事測(cè)繪)活動(dòng)。
法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三條 省人民政府測(cè)繪行政主管部門，負(fù)責(zé)全省測(cè)繪工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理。
縣級(jí)以上人民政府測(cè)繪行政主管部門，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域測(cè)繪工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理，并接受上級(jí)測(cè)繪行政主管部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
縣級(jí)以上人民政府其他有關(guān)部門，按照本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本部門有關(guān)的測(cè)繪工作。
第四條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)測(cè)繪科學(xué)技術(shù)的創(chuàng)新和進(jìn)步，建立和完善基礎(chǔ)地理信息的更新機(jī)制，推進(jìn)地理信息資源共享，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，為社會(huì)公眾服務(wù)。
第五條 測(cè)繪活動(dòng)涉及國(guó)家秘密、軍事設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家秘密、軍事設(shè)施管理方面的有關(guān)規(guī)定。
參考資料：百度百科-土地測(cè)繪
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