如何辦理房產證

1、審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全測繪資質登記表，五證是否完備。

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2、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

4、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有測繪資質登記表：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

辦理建設工程規(guī)劃許可證需要哪些材料

申辦《建設用地規(guī)劃許可證》申請人須提交建設用地規(guī)劃許可申請，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進行申報。

1、建設用地規(guī)劃許可證申請表（單位公章）；

2、立項批復；

3、《建設項目選址意見書》及附件（復印件）；

4、項目合同（復印件）。

5、經國土資源部門確認的、具有測繪資質的單位測繪1：500或1：1000勘測定界圖3張（藍曬圖，現狀地形，長春市統一坐標、統一高程，包括各類地上、地下管線、建構筑物位置），同時提供一份電子材料；

6、關于辦理《建設用地規(guī)劃許可證》的法人授權委托書及經辦人身份證復印件（出示原件）。

7、經土地招標、拍賣方式取得國有土地使用權的建設項目還需提供：

（1）《國有土地使用權出讓合同》（復印件）；

（2）《國有土地使用權出讓合同》中的規(guī)劃設計條件及附圖（復印件）；

（3）法人資格證明（工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構法人代碼證）（復印件）；

（4）如屬于經營性房地產開發(fā)建設項目，還需提供開發(fā)公司資質證明（復印件）。

注：1、復印件需出示原件；

2、除特殊說明外報審材料均為一份；

國土資源職業(yè)資格證都有哪些?

職稱評定是由當地人事局和上一級人事部門職稱科負責的。評定時，要求測繪資質登記表你所從事的崗位與你畢業(yè)證上所注明的專業(yè)必須對口，否則不予評定，這是硬性規(guī)定，沒有什么可商量的。你要想盡快提高自己的工資級別，就必須盡快評定職稱并升級，而你原來的專業(yè)是新聞和考古，顯然與你現在所從事的崗位不符，故無法評定職稱。

對口專業(yè)有測繪資質登記表：土地管理，土地資源管理，測繪管理，房地產開發(fā)等，一句話，凡與國土資源管理有關的專業(yè)都行，具體情況你可以再到你所在的人事部門的職稱科咨詢一下。這些專業(yè)，當地的黨?；蛘咿r廣校每年都招收的。

詳細的房地產開發(fā)報建流程

報建程序

一、建設單位到建設行政管理部門或其授權機構領取建設工程項目登記表。

二、按登記表內容及要求認真填寫登記表。

三、將登記表報送建設單位主管部門審核、簽署意見。

四、向建設行政管理部門報送登記表并交驗立項批準文件和建設工程規(guī)劃許可證、土地使用證、投資許可證及資金證明。

五、建設行政管理部門或其代理機構審核簽署意見后測繪資質登記表，發(fā)還建設單位項目登記表測繪資質登記表，進入施工圖文件審查程序。

擴展資料：

報建內容主要有：

（1）工程名稱測繪資質登記表；

（2）建設地點；

（3）投資規(guī)模；

（4）資金來源；

（5）當年投資額；

（6）工程規(guī)模；

（7）開工、竣工日期；

（8）發(fā)包方式；

（9）工程籌建情況。

根據《城市房地產開發(fā)經營管理條例》：

第十條　確定房地產開發(fā)項目測繪資質登記表，應當符合土地利用總體規(guī)劃、年度建設用地計劃和城市規(guī)劃、房地產開發(fā)年度計劃的要求；按照國家有關規(guī)定需要經計劃主管部門批準的，還應當報計劃主管部門批準，并納入年度固定資產投資計劃。

第十一條　確定房地產開發(fā)項目，應當堅持舊區(qū)改建和新區(qū)建設相結合的原則，注重開發(fā)基礎設施薄弱、交通擁擠、環(huán)境污染嚴重以及危舊房屋集中的區(qū)域，保護和改善城市生態(tài)環(huán)境，保護歷史文化遺產。

第十二條　房地產開發(fā)用地應當以出讓方式取得；但是，法律和國務院規(guī)定可以采用劃撥方式的除外。

土地使用權出讓或者劃撥前，縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門和房地產開發(fā)主管部門應當對下列事項提出書面意見，作為土地使用權出讓或者劃撥的依據之一：

（一）房地產開發(fā)項目的性質、規(guī)模和開發(fā)期限；

（二）城市規(guī)劃設計條件；

（三）基礎設施和公共設施的建設要求；

（四）基礎設施建成后的產權界定；

（五）項目拆遷補償、安置要求。

第十三條　房地產開發(fā)項目應當建立資本金制度，資本金占項目總投資的比例不得低于20%。

第十四條　房地產開發(fā)項目的開發(fā)建設應當統籌安排配套基礎設施，并根據先地下、后地上的原則實施。

參考資料來源：百度百科-報建