土地證和房產(chǎn)證合二為一需要重新測繪嗎

一般不需要。除非不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要實(shí)地查看。

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辦理不動產(chǎn)登記證申請人需要提交下列材料土地證是否需要測繪資質(zhì)：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；

（三）相關(guān)土地證是否需要測繪資質(zhì)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關(guān)系土地證是否需要測繪資質(zhì)的說明材料；

（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》

第十六條　申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料土地證是否需要測繪資質(zhì)，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)土地證是否需要測繪資質(zhì)：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；

（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；

（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

第十八條　不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進(jìn)行查驗(yàn)：

（一）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致；

（二）有關(guān)證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致；

（三）登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第十九條　屬于下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看：

（一）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記；

（二）在建建筑物抵押權(quán)登記；

（三）因不動產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記；

（四）不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要實(shí)地查看的其他情形。

對可能存在權(quán)屬爭議，或者可能涉及他人利害關(guān)系的登記申請，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以向申請人、利害關(guān)系人或者有關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查。

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查看或者調(diào)查時(shí)，申請人、被調(diào)查人應(yīng)當(dāng)予以配合。

第二十條　不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

土地使用證舊證換新證需要重新測繪么

根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際需要（如抵押登記等需要用新證），舊版的土地使用證需要換新證，流程如下：

1、帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證等材料原件及復(fù)印件，到土管部門申請測繪，出具測繪圖；

2、帶著（1）項(xiàng)材料到土管部門受理窗口申請辦理，只需繳納工本費(fèi)和測繪費(fèi)即可。

辦土地證為什么要請第三方測量

量地是為了查清承包地塊面積和空間位置。

商品房的產(chǎn)權(quán)面積不是房產(chǎn)公司測量，而是由城建局產(chǎn)權(quán)處的測量機(jī)構(gòu)派專業(yè)人員實(shí)地測量。測繪一定要交付相應(yīng)的費(fèi)用。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實(shí)施測繪，測繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。

02年辦的土地證,現(xiàn)在蓋房需要測繪嗎

要的。

有土地使用證自然可以建房，但建房之前測繪是必須的，不然追后成平歪歪斜斜的總不行。

土地證變更名稱,必須國土測繪院測量嗎

土地證變更名稱，必須國土測繪院測量的。根據(jù)查詢相關(guān)公開資料得知，土地使用證改名字需要用地者說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容、填寫變更土地登記申請書，提供證明材料后根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬與地籍測量，審核通過更換土地使用證。

1、土地使用證更名手續(xù)需要到國土資源部門辦理，集體土地，在向國土資源部門提出更名請求之前，需要向村委會提交書面的更名申請。

我在辦理土地手續(xù)，我想問一下規(guī)劃局測繪和國土局測繪有什么區(qū)別嗎？麻煩說的詳細(xì)點(diǎn)

規(guī)劃局測繪的結(jié)果是辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證與建設(shè)工程規(guī)劃許可證的依據(jù)，也是規(guī)劃條件的依據(jù)，它決定你建設(shè)工程的位置、大小、規(guī)模、面積等等，它保證你的建設(shè)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。

國土局測繪的結(jié)果是辦理土地證的依據(jù)，它決定你可以利用土地的面積、四至、方位等，它保證你的土地利用符合土地管理制度。