建筑工程主要驗收有那幾項？

電梯、消防驗收,人防驗收甲方委托有資質(zhì)的測繪機構(gòu)，人防工程、人防門、燈具等等都需要自檢合格。室內(nèi)環(huán)境甲方委托有資質(zhì)的測繪機構(gòu)的驗收也非常重要甲方委托有資質(zhì)的測繪機構(gòu)，要達到入住標準。建筑需要通過節(jié)能驗收,采暖、通風、空調(diào)等等都需要參與節(jié)能性能的檢測。還有無障礙設(shè)施的驗收,供電驗收、燃氣驗收、供水驗收、防雷驗收甲方委托有資質(zhì)的測繪機構(gòu)，工程檔案預驗收。

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建筑工程是為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設(shè)施所進行的規(guī)劃、勘察、設(shè)計和施工、竣工等各項技術(shù)工作和完成的工程實體以及與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝工程。也指各種房屋、建筑物的建造工程，又稱建筑工作量。這部分投資額必須興工動料，通過施工活動才能實現(xiàn)。

其中“房屋建筑物”的建造工程包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫(yī)院和住宅等，其新建、改建或擴建必須興工動料，通過施工活動才能實現(xiàn)。

“附屬構(gòu)筑物設(shè)施”指與房屋建筑配套的水塔、自行車棚、水池等?！熬€路、管道、設(shè)備的安裝”指與房屋建筑及其附屬設(shè)施相配套的電氣、給排水、暖通、通信、智能化、電梯等線路、管道、設(shè)備的安裝活動。

原始地貌圖由哪家單位出

原始地貌圖由項目法人、招標人或建設(shè)單位提供。原始地貌圖一般由建設(shè)單位委托有測繪資質(zhì)甲方委托有資質(zhì)的測繪機構(gòu)的測繪單位負責繪制。

建筑工程主體實體工程檢測要甲方委托檢測機構(gòu)，但檢測費由哪方承擔呢

1、正常檢測費一般由承包單位承擔。

2、如果監(jiān)理工程師、建設(shè)單位懷疑工程主體或其他任何部位存在質(zhì)量問題，監(jiān)理工程師、建設(shè)單位提出要進行實體檢測。若質(zhì)量無問題，歸建設(shè)單位承擔。質(zhì)量有問題，其檢測的費用由責任單位承擔，是承包單位的責任則由承包單位負責。

3、凡屬質(zhì)量監(jiān)督管理部門安排的經(jīng)常性的監(jiān)督檢驗任務(優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品申報和復查、定期和不定期的監(jiān)督檢驗、重點產(chǎn)品檢驗及復查、發(fā)放生產(chǎn)許可證的質(zhì)量檢驗，受檢單位要按規(guī)定交納檢驗費。

4、產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)在執(zhí)行監(jiān)督檢驗時，利用受檢單位的儀器設(shè)備，并由受檢單位提供水、電及消耗的材料時，只能收取管理費，每人每天最高不應超過20元，利用自帶儀器設(shè)備或部分的使用受檢單位的儀器設(shè)備，在檢驗成本核算時應扣除受檢單位所提供的儀器設(shè)備和水電材料費用。

5、屬國務院各部委，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市主管部門下達的監(jiān)督抽查任務，檢驗費由任務下達部門撥給，監(jiān)督檢驗機構(gòu)不能向受檢單位收費。

擴展資料：

產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗費收取

產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗費的收取一般有兩種情況，一種是國務院委各部委、各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市主管部門下達監(jiān)督抽查任務，由任務下達部門撥給檢驗經(jīng)費，監(jiān)督檢驗機構(gòu)不再向受檢單位收費。

另一種是質(zhì)量監(jiān)督管理部門安排的經(jīng)常性的監(jiān)督檢驗任務，受檢單位要按規(guī)定交納檢驗費。產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗收費歷來是由各省、自治區(qū)、直轄市以及各行業(yè)歸口單位自行制定的。但由于原則掌握不一，收費際準相差懸殊，亂收費現(xiàn)象較嚴重。

1988年4月25日國家標準局、國家物價局、財政部就制定統(tǒng)一的產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗收費計算辦法和部分產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗收費標準發(fā)出通知。通知規(guī)定了檢驗成本為材料費、水電費、固定資產(chǎn)折舊費、管理費四項，并明確了成本各項目所包含的內(nèi)容以及檢驗成本的計算辦法，即：

檢驗成本=(材料費+水電費+固定資產(chǎn)折舊費)X(1+15%)

參考資料來源：百度百科-產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗費

建筑工程驗收程序？

規(guī)劃驗線

? 驗收條件

工程所在場地達到“三通一平”條件，建設(shè)單位委托有資質(zhì)測繪機構(gòu)放線，并出具《建設(shè)工程測量成果報告書》。

? 驗收程序

建設(shè)單位在施工前向規(guī)劃行政主管部門提交填寫完整的《建設(shè)工程驗線申請表》(附《建設(shè)工程測量成果報告書》)，規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場進行查驗，獲得許可后，方能進行后續(xù)施工。

規(guī)劃驗收

▼ 驗收條件

建設(shè)工程主體和外立面完成，建設(shè)單位委托有資質(zhì)測繪機構(gòu)測繪，并出具《建設(shè)工程竣工測量成果報告書》，室外道路、管網(wǎng)、園林綠化已完成。

▼ 驗收程序

1）建設(shè)單位或者個人按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證證件批準的內(nèi)容，全面完成各項建設(shè)和環(huán)境建設(shè)之后，填寫《建設(shè)工程規(guī)劃驗收申報表》，按規(guī)定向規(guī)劃行政主管部門申請規(guī)劃驗收。

2）規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場進行查驗，經(jīng)驗收合格的，規(guī)劃行政主管部門在規(guī)劃許可證件附件上簽章。

電梯驗收

▼ 驗收條件

電梯安裝、改造、重大維修完畢并經(jīng)施工單位自檢合格。

▼ 驗收程序

1）電梯使用單位持核準的開工報告和有關(guān)資料向檢驗機構(gòu)提出驗收申請檢驗。電梯檢驗檢測機構(gòu)應當自接到檢驗申請之日起10個工作日內(nèi)安排檢驗。

2）電梯安裝、改造完畢并經(jīng)檢驗合格后，由安全監(jiān)察機構(gòu)辦理注冊登記手續(xù)，發(fā)給電梯安全檢驗合格標志。

消防驗收

▼ 驗收條件

室內(nèi)防火分區(qū)(含封堵)、防火(卷簾)門、消火栓、噴淋(氣體)滅火、消防指示燈、消防報警、電氣等系統(tǒng)完成聯(lián)動調(diào)試，室外幕墻防火構(gòu)造、庭院環(huán)形路、室外接合器等完成，并自檢合格。建設(shè)單位委托有資質(zhì)消防檢測機構(gòu)檢測，并出具消防檢測報告書。

▼ 驗收程序

1）建設(shè)單位申請消防驗收應當提供下列材料：

A. 建設(shè)工程消防驗收申報表;

B. 工程竣工驗收報告;

C. 消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件;

D. 有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證;

E. 消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件;

F. 施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件;

G. 其他依法需要提供的材料。

2）當?shù)毓蚕罊C構(gòu)進行現(xiàn)場消防驗收，驗收合格的，出具消防認可文件。

人防驗收

▼ 驗收條件

地下人防工程已完成通風、燈具、人防門安裝，并自檢合格，如：人防工程室外口及 “三防設(shè)備”不具備條件，可出具緩建證明及暫不安裝證明。

▼ 驗收程序

建設(shè)單位組織竣工驗收，提前7天書面通知當?shù)厝朔拦こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)或人民防空主管部門參與監(jiān)督，驗收合格后15天內(nèi)向工程所在地的縣級以上人民防空主管部門備案。

室內(nèi)環(huán)境驗收

▼ 驗收條件

1）室內(nèi)裝飾完成設(shè)計內(nèi)容，建設(shè)單位委托有資質(zhì)環(huán)境檢測機構(gòu)，并簽訂合同;

2）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物(TVOC)濃度檢測時，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的條件下進行;對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關(guān)閉1h后進行;

3）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測時，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的條件下進行;對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關(guān)24h后進行。

▼ 驗收程序

建設(shè)單位委托有資質(zhì)環(huán)境檢測機構(gòu)現(xiàn)場檢測，并出具《室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測報告》。

建筑節(jié)能驗收

▼ 驗收條件

1）承包單位已完成施工合同內(nèi)容，且各分部工程驗收合格。

2）外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測應在監(jiān)理(建設(shè))人員見證下取樣，委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)實施。

3）采暖、通風與空調(diào)、配電與照明工程安裝完成后，應進行系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測，且應有建設(shè)單位委托具有相應檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測并出具檢測報告。

▼ 驗收程序

1）民用建筑工程竣工驗收前，建設(shè)單位應組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位對節(jié)能工程進行專項驗收，并對驗收結(jié)果負責，提前3天通知市墻革節(jié)能辦到場監(jiān)督。

2）驗收合格后10個工作日內(nèi)辦理備案，備案時建設(shè)單位需提交下列材料：

A. 《民用建筑節(jié)能備案表》;

B. 民用建筑節(jié)能專項驗收報告;

C. 新型墻體材料專項基金繳納憑證;

D. 新型墻體材料認定證書復印件。

無障礙設(shè)施驗收

▼ 驗收條件

完成設(shè)計圖紙無障礙設(shè)施內(nèi)容，并自檢合格。

▼ 驗收程序

新建、擴建和改建建設(shè)項目的建設(shè)單位在組織建設(shè)工程竣工驗收時，應當同時對無障礙設(shè)施進行驗收。未按規(guī)定進行驗收或者驗收不合格的，建設(shè)行政主管部門不得辦理竣工驗收備案手續(xù)。

供電驗收

▼ 驗收條件

施工、供貨單位按照供電企業(yè)審核受送電裝置設(shè)計圖紙內(nèi)容完成，并自檢合格;簽訂《供電用電合同》。

燃氣驗收

▼ 驗收條件

施工、供貨單位按照供燃氣設(shè)計圖紙內(nèi)容完成，并自檢合格;簽訂《供氣用氣合同》。

供水驗收

▼ 驗收條件

經(jīng)批準的中水設(shè)施已聯(lián)合調(diào)試、運轉(zhuǎn)正常，生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道已安裝完成，并已沖洗和消毒;建設(shè)單位委托有資質(zhì)水樣檢測部門取樣檢驗，并出具《水質(zhì)檢測報告》;簽訂《供水用水合同》。

防雷驗收

▼ 驗收條件

接地、屋面、幕墻、金屬門窗避雷系統(tǒng)完成設(shè)計內(nèi)容，并自檢合格;建設(shè)單位委托相應資質(zhì)的防雷檢測單位出具的檢測報告。

▼ 驗收程序

1）防雷裝置竣工驗收應當提交以下材料：

A.《防雷裝置竣工驗收申請書》;

B.《防雷裝置設(shè)計核準書》;

C. 防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證書;

D. 由省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機構(gòu)認定防雷裝置檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的《防雷裝置檢測報告》;

E. 防雷裝置竣工圖等技術(shù)資料;

F. 防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄和由國家認可防雷產(chǎn)品測試機構(gòu)出具的測試報告。

2）許可機構(gòu)辦結(jié)有關(guān)驗收手續(xù)，防雷裝置經(jīng)驗收合格的，頒發(fā)《防雷裝置驗收合格證》。

工程檔案預驗收

▼ 驗收條件

承包單位已完成圖紙和施工合同內(nèi)容，且各分部工程驗收合格，按照暫行辦法要求工程資料(含竣工圖)準確、完整。

▼ 驗收程序

1）建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位按照歸檔分工分別編制《基建文件卷》、《監(jiān)理文件卷》及《施工文件卷》，各分包單位編制各自合同范圍內(nèi)工程內(nèi)容的《施工文件卷》，提交總包單位匯總;其中：竣工圖由總包單位繪制，或建設(shè)單位另行委托其他單位完成;

2）建設(shè)單位匯總各單位資料，形成初步《建設(shè)工程竣工檔案》，在組織工程竣工驗收前，提請城建檔案館對工程檔案進行預驗收，并出具《建設(shè)工程竣工檔案預驗收意見》。

房屋建設(shè)工程中專項驗收包括什么？

檔案驗收，分戶驗收，節(jié)能驗收，安全驗收，竣工驗收，人防驗收（如有，大多為異地人防），規(guī)劃驗收，消防檢測及消防驗收，防雷驗收，綠化驗收，環(huán)保驗收，市政驗收，室內(nèi)空氣檢測，電梯專項檢測、樁基子分部驗收、地基與基礎(chǔ)分部驗收、主體現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)實體中間驗收等。

房屋驗收由參建主體（設(shè)計單位、勘察單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位）驗收，質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督驗收程序的合法性。單位工程竣工驗收前，人防、消防、建筑節(jié)能、規(guī)劃、氣象、環(huán)保等應進行專項驗收。

然后是單位工程竣工驗收，由建設(shè)單位主持，參加驗收單位有建設(shè)行政主管部門及上述參加驗收單位，最后質(zhì)量安全監(jiān)督站出具驗收報告。

專項驗收涉及主體：

1、施工企業(yè)作為施工方，在完工后有義務準備竣工驗收所需的資料，向業(yè)主提交竣工驗收申請報告。

2、業(yè)主作為建設(shè)工程的實際所有人或使用人，在收到施工企業(yè)提交的建設(shè)工程竣工驗收報告后，有義務組織設(shè)計單位、施工單位等進行竣工驗收。

3、同時，由于建設(shè)工程的質(zhì)量問題涉及社會的公共利益，國家也不會完全放任合同當事人之間解決工程質(zhì)量的檢查和確認問題，所以國家機關(guān)也會通過專業(yè)驗收及此后的竣工驗收備案制度，對完工后驗收階段進行必要的檢查和監(jiān)督。

由甲方委托的檢測機構(gòu)，施工單位需要向監(jiān)理上報資質(zhì)報審嗎？

也需要報的，施工單位可以通過甲方收集檢測機構(gòu)的資質(zhì)然后報給監(jiān)理，監(jiān)理審查合法性后及可以通過報審