房屋實測面積表由哪里提供，需要哪些印章！

1、房屋測繪一般是由房管部門下設的測繪公司測繪，開發(fā)商沒有測繪資質。蓋得章就是該測繪單位的章。

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號

2、房產證是統(tǒng)一辦理，一般是一份總表，不是一戶一份。在這張總表上，每一戶的建筑面積，公攤面積都會清楚的寫出來。

3、沒有實測面積，無法確定產權面積，不能辦理房產證。

法律依據(jù)。

根據(jù)國家建設部《 商品房銷售管理辦法》：第三十四條　房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。

房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。如果該開發(fā)商在約定的房屋交付時間尚未取得有效的《房屋面積實測表》，就不具備交付條件。業(yè)主可以拒絕接房。但是必須書面說明拒絕交接的理由并要對方簽字。如對方不配合，可以通過郵局以掛號信郵寄。

開發(fā)商沒有房屋測繪報告強制交房,打官司能贏么？

一般來說，房屋測繪報告是房屋交付的必要文書之一，如果開發(fā)商沒有提供正式的測繪報告而強制要求交房，可能涉及到違約、欺詐等問題，消費者有權要求開發(fā)商提供相關的合法文書。如果開發(fā)商拒絕提供正式測繪報告或是報告存在嚴重的錯誤，可以向相關部門投訴，也可以通過法律途徑進行維權和索賠。不過在打官司前，應該先與開發(fā)商協(xié)商和溝通，盡可能達成和解和處理方案。如果協(xié)商無果，可以尋求專業(yè)律師的建議和幫助。

有房產證為什么開發(fā)商不給測繪表

開發(fā)商不具備條件不應該收房，開發(fā)商交房的條件：

法定條件：

1、開發(fā)商應當提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內環(huán)境檢驗報告：

房地產開發(fā)企業(yè)交付預售商品房，應當取得建筑工程竣工驗收備案表;取得商品房面積實測技術報告書;符合預售合同約定的其他交付條件。

2、開發(fā)商應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》：

開發(fā)商在交付銷售的新建商品住宅時，必須提供上述兩書。若開發(fā)商不能提供上述任何一份材料，業(yè)主有權拒絕收房。

約定條件：

1、依據(jù)購房合同，開產商在交房時，應當實現(xiàn)對供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套設施的交付承諾，否則，業(yè)主有權拒絕收房。

2、房合同約定的其它條件。