建設(shè)用地規(guī)劃選址和土地預(yù)審

法律主觀測繪資質(zhì)能做用地預(yù)審嗎：土地預(yù)審測繪資質(zhì)能做用地預(yù)審嗎的流程如下： 項(xiàng)目用地單位向市國土資源局規(guī)劃測繪科提出申請。 受理。

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建設(shè)用地預(yù)審審查項(xiàng)目用地測繪資質(zhì)能做用地預(yù)審嗎，選址意見書審查的是該項(xiàng)目用地的規(guī)劃，用地規(guī)劃是規(guī)劃建設(shè)用地。

土地預(yù)審意見書和選址意見書的作用，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，具體說有以下兩方面的意義：一是加強(qiáng)了建設(shè)用地管理。建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審是實(shí)施土地利用總體規(guī)劃，落實(shí)用途管制的重要手段。

包括土地預(yù)審和規(guī)劃選址、征地報(bào)批等手續(xù)。用地預(yù)審是指國土資源管理部門在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段，依法對建設(shè)項(xiàng)目涉及的土地利用事項(xiàng)進(jìn)行的審查。用地預(yù)審加強(qiáng)了建設(shè)用地管理。

法律分析：土地預(yù)審是土地審批手續(xù)的一部分，是土地審批的開端。土地預(yù)審是向國土部門提交建設(shè)用地預(yù)審申請表和申請報(bào)告，由國土部門對建設(shè)項(xiàng)目是否符合法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃的初步審查。

測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)范圍

不動(dòng)產(chǎn)測繪：日常地籍調(diào)查及縣級以下地籍總調(diào)查中的地籍測繪。 規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬m以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過建筑面積100萬m。工程測量：四等以下。

第五條　測繪業(yè)務(wù)劃分為：大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、工程測量、地籍測繪、房產(chǎn)測繪、行政區(qū)域界線測繪、地理信息系統(tǒng)工程、地圖編制、海洋測繪（含港口和內(nèi)陸水域測量）。

．測繪航空攝影 一般航攝包含膠片航空攝影、數(shù)碼航空攝影、機(jī)載激光掃描、機(jī)載SAR成像。3．?dāng)z影測量與遙感 從事高分辨率衛(wèi)星影像處理與提供的單位，應(yīng)當(dāng)取得攝影測量與遙感內(nèi)業(yè)專業(yè)子項(xiàng)的測繪資質(zhì)。

不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)通用標(biāo)準(zhǔn)：申請主體具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。

建設(shè)用地預(yù)審主要步驟是什么?

1、法律分析：土地預(yù)審流程，主要包括以下這幾個(gè)方面：到相關(guān)部門提出申請。受理。責(zé)任單位為地籍規(guī)劃股，對申報(bào)材料準(zhǔn)備齊全的，收件并組織材料；如果申報(bào)材料沒有準(zhǔn)備齊全的，那么將退件并通知補(bǔ)全。

2、勘測定界，責(zé)任單位為勘測定界機(jī)構(gòu)；對項(xiàng)目占地情況進(jìn)行勘測定界。 審查。

3、用地預(yù)審辦理流程如下：申請接收。申請人在部門服務(wù)窗口提出的申請，窗口工作人員當(dāng)場即時(shí)對申請人提交的申請進(jìn)行接收；登記。

4、預(yù)審建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審權(quán)限與項(xiàng)目立項(xiàng)的審批機(jī)關(guān)級別一致。下級土地行政主管部門出具初審或?qū)彶橐庖姟d預(yù)審，由省廳作出預(yù)審意見。 立項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目用地單位持國土資源部門出具的預(yù)審意見，向項(xiàng)目立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)申請立項(xiàng)。

5、法律分析：推進(jìn)規(guī)劃用地“多審合一”“多證合一”，合并規(guī)劃選址和用地預(yù)審，將建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見合并，統(tǒng)一核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書。

測繪資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍包括什么?

1、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動(dòng)產(chǎn)測繪、海洋測繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。

2、不動(dòng)產(chǎn)測繪：日常地籍調(diào)查及縣級以下地籍總調(diào)查中的地籍測繪。 規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬m以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過建筑面積100萬m。工程測量：四等以下。

3、申請主體具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。申請不動(dòng)產(chǎn)測繪的單位，測繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員不得超過本標(biāo)準(zhǔn)對專業(yè)技術(shù)人員要求數(shù)量的60%； 同一單位申請兩個(gè)以上專業(yè)范圍的，對人員數(shù)量的要求不累加計(jì)算。

4、按照規(guī)定，承接城市級實(shí)景三維項(xiàng)目的測繪單位需要滿足以下資質(zhì)范圍：籌建單位必須具有規(guī)劃編制資質(zhì)，方可申請城市級實(shí)景三維測繪項(xiàng)目的承攬權(quán)。測繪單位需要具備測繪資質(zhì)，方可作出測繪產(chǎn)品。

5、測繪單位可以申請很多專業(yè)的丙級資質(zhì)。業(yè)務(wù)很全面的單位估計(jì)很少。測繪局只會(huì)批準(zhǔn)部分測繪資質(zhì)。只有批準(zhǔn)才可以干。

我國測繪資質(zhì)的分類和業(yè)務(wù)范圍有哪些?

測繪資質(zhì)分為甲、乙、丙、丁四級。測繪資質(zhì)的專業(yè)范圍劃分為：大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動(dòng)產(chǎn)測繪、海洋測繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。

專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動(dòng)產(chǎn)測繪、海洋測繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。

房產(chǎn)測繪資質(zhì)主要考核房地產(chǎn)測繪公司的三項(xiàng)指標(biāo)：人員規(guī)模、儀器設(shè)備、作業(yè)限額。

測繪資質(zhì)的專業(yè)類別十個(gè)專業(yè)分為大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、工程測量、海洋測繪、 界線與不動(dòng)產(chǎn)測繪 、地理信息系統(tǒng)工程、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。

申請主體具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。申請不動(dòng)產(chǎn)測繪的單位，測繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員不得超過本標(biāo)準(zhǔn)對專業(yè)技術(shù)人員要求數(shù)量的60%； 同一單位申請兩個(gè)以上專業(yè)范圍的，對人員數(shù)量的要求不累加計(jì)算。