《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、〈工程規(guī)劃許可證〉、〈施工許可證〉,三證...

建設(shè)工程規(guī)劃許可證：是交通、規(guī)劃、用地、村建、環(huán)保、安全、城建、城管、市政、住建等部門的許可，個(gè)人執(zhí)行建設(shè)活動(dòng)，在接受執(zhí)法檢查時(shí)的施工依據(jù)。沒(méi)有此證的擬建單位，其工程建筑是違章建房，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

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法律分析：建筑施工的三證一書(shū)指的是：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》?！叭C一書(shū)”是在“兩證一書(shū)”的基礎(chǔ)上，隨著《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的 調(diào)整而出現(xiàn)的。

建筑施工的三證一書(shū)指的是：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》?！叭C一書(shū)”是在“兩證一書(shū)”的基礎(chǔ)上，隨著《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的 調(diào)整而出現(xiàn)的。

建筑施工的三證一書(shū)指的是：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》。

貴陽(yáng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)察管理規(guī)定(2019修改)

第一章　總 則第一條　為加強(qiáng)建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督管理城鄉(xiāng)規(guī)劃測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定，規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃行政監(jiān)察城鄉(xiāng)規(guī)劃測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定，確保城鄉(xiāng)規(guī)劃的有效實(shí)施，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二章　規(guī)劃管理第六條　區(qū)（市、縣）人民政府和開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和生態(tài)文明建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，按照土地開(kāi)發(fā)時(shí)序合理劃定個(gè)人建房的禁建區(qū)、限建區(qū)、可建區(qū)，按照規(guī)定程序報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。

第一章　總 則第一條　為科學(xué)合理地制定控制性詳細(xì)規(guī)劃，規(guī)范和加強(qiáng)控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施和管理，促進(jìn)城市、鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第五條　農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的食用農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作。市場(chǎng)監(jiān)管、商務(wù)、衛(wèi)生健康等有關(guān)主管部門按照政府的統(tǒng)一安排部署，結(jié)合各自職責(zé)，做好食用農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)督管理的相關(guān)工作。

并按照職責(zé)分工，做好城市綠線的監(jiān)督管理工作。第五條　市自然資源和規(guī)劃、園林綠化主管部門應(yīng)組織編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃。

第一條　為加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋使用管理，維護(hù)合法權(quán)益，根據(jù)《貴州省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

農(nóng)村房子加高一層怎么審批

1、不需要申請(qǐng)建設(shè)用地的房屋加層以及翻修和建造圍墻等的，建房戶憑房地部門用地批復(fù)和建筑的施工圖向鎮(zhèn)人民政府提出建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)，并且填報(bào)《崇明縣農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》即可。

2、是需要審批。在農(nóng)村，房屋加層的情況時(shí)有發(fā)生。在部分地區(qū)，對(duì)房屋的設(shè)計(jì)風(fēng)格、層數(shù)等都有統(tǒng)一的要求，一般想加層是不允許的。但在大部分地區(qū)，經(jīng)過(guò)審批，房屋加層是允許的；當(dāng)然，未經(jīng)審批，私自加層肯定是不允許的。

3、上文中有提到，房屋加層首先要獲得相關(guān)單位的審批，方可動(dòng)工。在加蓋樓層時(shí)，不可改變?cè)蟹孔拥恼w結(jié)構(gòu)，以免日后發(fā)生頂層坍塌等事故，也不要改變?cè)械慕ㄖL(fēng)格，以免使得整個(gè)建筑顯得不和諧。

4、需要村委或者土管所審批。在原來(lái)的住宅房屋的基礎(chǔ)上加蓋一層視為違建。沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，沒(méi)有上報(bào)有關(guān)監(jiān)管單位審批的建筑不受法律保護(hù)。