沒有房屋《實測面積測繪報告》能交房嗎

法律分析：違法，交房時開發(fā)商必須要提供有效的《房屋面積實測表》。

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號

實測面積是確定開發(fā)商和業(yè)主之間權(quán)益的依據(jù)， 購房 者在收房 驗房 時，開發(fā)商需出具面積實測報告，才能夠確定房屋的實際面積，在對實測面積確認后，補交差款。當面積存在誤差時，多退少補。

一般來說，房屋測繪報告是房屋交付的必要文書之一，如果開發(fā)商沒有提供正式的測繪報告而強制要求交房，可能涉及到違約、欺詐等問題，消費者有權(quán)要求開發(fā)商提供相關(guān)的合法文書。

您好！房屋測繪報告由專業(yè)測量機構(gòu)完成。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。

如果是第一種情況，那該房產(chǎn)還未經(jīng)過測繪或未經(jīng)審核確認，沒有精確的房產(chǎn)面積，無法確認交房面積及無法后期辦理房產(chǎn)證。

交房沒有實測報告歸哪個部門管

1、房屋測繪一般是由房管部門下設(shè)的測繪公司測繪，開發(fā)商沒有測繪資質(zhì)。蓋得章就是該測繪單位的章。房產(chǎn)證是統(tǒng)一辦理，一般是一份總表，不是一戶一份。在這張總表上，每一戶的建筑面積，公攤面積都會清楚的寫出來。

2、法律分析：不同城市會有不同，如果是用作辦房產(chǎn)證的面積測繪，實際的執(zhí)行者是測繪大隊（一般是國土局的事業(yè)單位）。如果是一般的測繪報告，就可以找有測繪資質(zhì)的測繪公司出。

3、您好！房屋測繪報告由專業(yè)測量機構(gòu)完成。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。

收房時,開發(fā)商拒絕提供房屋面積測繪報告,如果我拒絕收房,違約責任應由...

1、交房沒有實測報告違法房屋交房未提供測繪資質(zhì)，交房時開發(fā)商必須要提供有效房屋交房未提供測繪資質(zhì)的《房屋面積實測表》。

2、如果開發(fā)商并未出具《竣工驗收備案表》且房子有質(zhì)量問題房屋交房未提供測繪資質(zhì)，業(yè)主可拒絕收房。

3、一般來說房屋交房未提供測繪資質(zhì)，房屋測繪報告是房屋交付房屋交房未提供測繪資質(zhì)的必要文書之一，如果開發(fā)商沒有提供正式的測繪報告而強制要求交房，可能涉及到違約、欺詐等問題，消費者有權(quán)要求開發(fā)商提供相關(guān)的合法文書。

交房時沒有房屋實測報告,可否拒絕收房?

1、如果開發(fā)商不能提供面積實測報告，你可以拒絕收房。業(yè)主拒絕收房的后果 對于業(yè)主：將損失期限利益，承擔部分 物業(yè)費 的 違約金 。

2、如果開發(fā)商并未出具《竣工驗收備案表》且房子有質(zhì)量問題，業(yè)主可拒絕收房。

3、開發(fā)商不能提供面積實測報告你可以拒絕收房。

4、在對實測面積確認后，補交差款。當面積存在誤差時，首先可以根據(jù)合同中的相關(guān)約定為依據(jù)進行處理。開發(fā)商不能提供面積實測報告你可以拒絕收房。

5、如果開發(fā)商并未出具《竣工驗收備案表》且房子有質(zhì)量問題，業(yè)主可拒絕收房。相關(guān)文件 《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔質(zhì)量責任的法律文件，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。

交房沒有實測報告違法嗎

交房沒有實測報告是違法的，這種開發(fā)商都是需要給業(yè)主看的，這都是開發(fā)商交房時必要條件。

一般來說，房屋測繪報告是房屋交付的必要文書之一，如果開發(fā)商沒有提供正式的測繪報告而強制要求交房，可能涉及到違約、欺詐等問題，消費者有權(quán)要求開發(fā)商提供相關(guān)的合法文書。

如果開發(fā)商不能提供面積實測報告，你可以拒絕收房。業(yè)主拒絕收房的后果 對于業(yè)主：將損失期限利益，承擔部分 物業(yè)費 的 違約金 。

法律沒有規(guī)定交房時必須向買樓人出示竣工驗收報告，所以本身不違法。

關(guān)于收房開發(fā)商未提供竣工驗收手續(xù)和測繪報告的法律問題

1、房子接收后才發(fā)現(xiàn)沒有竣工驗收報告的，可要求開發(fā)商承擔相應的違約責任，具體的違約承擔責任以購買房屋合同的約定為主。

2、法律沒有規(guī)定交房時必須向買樓人出示竣工驗收報告，所以本身不違法。

3、一般來說，房屋測繪報告是房屋交付的必要文書之一，如果開發(fā)商沒有提供正式的測繪報告而強制要求交房，可能涉及到違約、欺詐等問題，消費者有權(quán)要求開發(fā)商提供相關(guān)的合法文書。

4、法律分析：違法，交房時開發(fā)商必須要提供有效的《房屋面積實測表》。