土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)
土地評(píng)估機(jī)構(gòu)等級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)一般是地災(zāi)評(píng)估資質(zhì)2005，分為A（全國(guó)）、B（全?。（所在市（州、地））三類。具體的分類標(biāo)準(zhǔn)地災(zāi)評(píng)估資質(zhì)2005，一般是由具備專業(yè)的，從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)能力的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，來(lái)進(jìn)行經(jīng)省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)組織審查并注冊(cè)。
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1、出讓或國(guó)家收回土地的評(píng)估；
2、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股土地的評(píng)估；
3、上市及非上市股份有限公司或有限責(zé)任公司涉及的土地評(píng)估；
4、企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資涉及的土地評(píng)估；
5、司法仲裁中涉及的土地評(píng)估；
6、征收土地稅費(fèi)涉及的土地評(píng)估；
7、其地災(zāi)評(píng)估資質(zhì)2005他依照法律、法規(guī)需要進(jìn)行土地評(píng)估。
擴(kuò)展資料地災(zāi)評(píng)估資質(zhì)2005：
土地評(píng)估也就是土地估價(jià)，估價(jià)人員依據(jù)土地估價(jià)的原則、理論和方法，在充分掌握土地市場(chǎng)交易資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)土地的經(jīng)濟(jì)和自然屬性，按地產(chǎn)的質(zhì)量、等級(jí)及其在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一般收益狀況，充分考慮社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、土地利用方式，土地預(yù)期收益和土地利用政策等因素對(duì)土地收益的影響。綜合評(píng)定出某塊土地或多塊土地在某一權(quán)利狀態(tài)下某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格的過(guò)程。
1、土地估價(jià)必須依據(jù)土地估價(jià)的理論和方法。
2、土地估價(jià)必須依據(jù)充足的土地市場(chǎng)交易資料。
3、土地估價(jià)必須考慮土地政策的影響。
4、土地估價(jià)要充分了解評(píng)估對(duì)象地塊的各種權(quán)利狀況。
5、土地估價(jià)所評(píng)估出的地價(jià)是該地塊某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第33條規(guī)定:"國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則"。
參考資料：
百度百科-土地估價(jià)
為什么有地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估？
地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估是根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的重要性，在地質(zhì)災(zāi)害可能發(fā)生的地區(qū)對(duì)現(xiàn)有或潛在可能發(fā)生的地質(zhì)災(zāi)害對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的影響進(jìn)行評(píng)估，一般說(shuō)來(lái)在地災(zāi)評(píng)估是建設(shè)用地審批的一道必要手續(xù)。
土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求有哪些
具備在全國(guó)范圍內(nèi)從事土地評(píng)估執(zhí)業(yè)能力的機(jī)構(gòu)的注冊(cè)條件：
1、從事土地評(píng)估活動(dòng)連續(xù)4年以上，取得在本市范圍內(nèi)從事土地評(píng)估活動(dòng)的注冊(cè)證書(shū)2年以上;
2、 企業(yè)注冊(cè)資本人民幣100萬(wàn)元以上;
3、有7名以上(含7名)專職注冊(cè)土地估價(jià)師;
4、 近兩年平均每年完成估價(jià)項(xiàng)目總數(shù)200宗以上，估價(jià)標(biāo)的物土地面積25萬(wàn)平方米以上，其中土地面積大于3萬(wàn)平方米的土地評(píng)估項(xiàng)目五宗以上;
5、法定代表人是取得土地估價(jià)師或房地產(chǎn)估價(jià)師或資產(chǎn)評(píng)估師資格4年以上，實(shí)際從事土地評(píng)估或房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上(含3年)的專職估價(jià)師;
6、評(píng)估公司設(shè)置土地評(píng)估技術(shù)負(fù)責(zé)人(總估師或副總估師)，技術(shù)負(fù)責(zé)人須取得土地估價(jià)師資格4年以上，實(shí)際從事土地評(píng)估工作4年以上的專職土地估價(jià)師;
7、機(jī)構(gòu)股份或者出資額中專職注冊(cè)土地估價(jià)師的股份或者出資總額不低于30%;
8、有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所;
9、估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全，建立并公示企業(yè)信用檔案;
10、 隨機(jī)抽查的1份土地估價(jià)報(bào)告符合《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》的要求。
請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)知道新建天然氣地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估屬于幾級(jí)！資質(zhì)屬于特種資質(zhì)！還是一般災(zāi)評(píng)資質(zhì)就可以！謝謝！
天然氣管道工程屬于線性工程，評(píng)估級(jí)別依據(jù)項(xiàng)目重要性和地質(zhì)環(huán)境條件的復(fù)雜程度綜合判定，其重要性分為重要和較重要兩級(jí)，沒(méi)有一般級(jí)，具體見(jiàn)插圖；地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估資質(zhì)沒(méi)有特種資質(zhì)之說(shuō)，全部依據(jù)國(guó)土資源部頒發(fā)的評(píng)估資質(zhì)進(jìn)行。
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