簡述城市總體規(guī)劃編制過程中前期分析階段的工作內(nèi)容

一、編制城市總體規(guī)劃前，應(yīng)對(duì)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行城市總體規(guī)劃以及各專項(xiàng)規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié)，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的支撐能力和建設(shè)條件做出評(píng)價(jià)；針對(duì)存在問題和出現(xiàn)的新情況，從土地、水、能源和環(huán)境等城市長期的發(fā)展保障出發(fā)，依據(jù)有關(guān)規(guī)劃，著眼區(qū)域統(tǒng)籌和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，對(duì)城市的定位、發(fā)展目標(biāo)、城市功能和空間布局等戰(zhàn)略問題進(jìn)行前瞻性研究，作為城市總體規(guī)劃編制的工作基礎(chǔ)。

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二、編制前應(yīng)做好調(diào)查和資料收集

1．現(xiàn)場踏勘或觀察調(diào)查

現(xiàn)場踏勘（ 城市概貌、新發(fā)展地區(qū)、原有地區(qū)、重要工程）；基礎(chǔ)資料的收集與整理；分析研究（ 系統(tǒng)分析整理，定性到定量，提出解決問題的對(duì)策）。

2．抽樣調(diào)查或問卷調(diào)查

3．訪談和座談會(huì)調(diào)查

4．文獻(xiàn)資料的運(yùn)用

5．類比

附：應(yīng)收集基礎(chǔ)資料的內(nèi)容

（一）城市自然條件及歷史資料

地形圖（1：10000或1：5000），氣象資料，水文資料，地質(zhì)和地震資料，城市歷史資料

（二）城市技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料

自然資源，人口資料，土地利用資料，工礦、企事業(yè)單位的資料，交通運(yùn)輸資料

倉庫資料：各類倉庫、貨場現(xiàn)有和發(fā)展用地等。

學(xué)校資料：高等學(xué)校及非市屬中等技術(shù)學(xué)?，F(xiàn)有和發(fā)展師生員工人數(shù)、用地面積等。

科學(xué)研究機(jī)構(gòu)資料：現(xiàn)有和發(fā)展職工人數(shù)、用地面積等。

非市屬行政機(jī)關(guān)、團(tuán)體的資料：其現(xiàn)有和發(fā)展職工人數(shù)、用地面積等。

（三）城市現(xiàn)有建筑物及工程設(shè)施資料

建筑物現(xiàn)狀資料：現(xiàn)有住房建筑面積、居住面積、建筑層數(shù)、建筑質(zhì)量、建筑密度等；現(xiàn)有公共建筑的分布狀況、用地面積、建筑面積、建筑質(zhì)量等；現(xiàn)有重要建筑物，工程構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)資料。

工程設(shè)施資料：現(xiàn)有市政工程、公共事業(yè)資料、城市園林、綠地、風(fēng)景區(qū)、名勝古跡的資料、城市人防設(shè)施的資料。

（四）城市環(huán)境及其他資料

環(huán)境監(jiān)測成果資料。各廠礦排放廢氣、廢水、廢渣的數(shù)量和危害情況，城市垃圾數(shù)量和分布。地方病及其他有害居民健康的環(huán)境資料。其他有害因素的資料：分布狀況、數(shù)量、危害情況。

城市規(guī)劃師的具體工作內(nèi)容都有哪些？成為一個(gè)合格的城市規(guī)劃師應(yīng)該做到什么？

城市規(guī)劃師分為三種，政府部門的城市規(guī)劃師，設(shè)計(jì)院或設(shè)計(jì)公司的城市規(guī)劃師，服務(wù)專屬企業(yè)的城市規(guī)劃師，

政府部門的規(guī)劃師或者說是規(guī)劃管理部門的干部、公務(wù)員，主要負(fù)責(zé)組織編制各類規(guī)劃，組織審核一些規(guī)劃方案，組織實(shí)施城市規(guī)劃，包括負(fù)責(zé)核發(fā)“一書兩證”，提供設(shè)計(jì)條件和一些簡單的技術(shù)咨詢，同時(shí)還負(fù)責(zé)規(guī)劃公示、項(xiàng)目監(jiān)督檢查等等。

設(shè)計(jì)單位的規(guī)劃師，也是大多的城市規(guī)劃師，主要負(fù)責(zé)完成甲方委托的各項(xiàng)規(guī)劃編制任務(wù)，繪圖，溝通，匯報(bào)，修改，再匯報(bào)，剛畢業(yè)的主要負(fù)責(zé)電腦繪圖，有一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)和能力后，可以負(fù)責(zé)項(xiàng)目接洽、溝通、匯報(bào)等。

服務(wù)專屬企業(yè)的規(guī)劃師，主要是指房地產(chǎn)開發(fā)公司內(nèi)部的規(guī)劃師，主要負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃項(xiàng)目審批部門（包括規(guī)劃、建設(shè)、土地、消防、人防……）的溝通，提出設(shè)計(jì)要求，和修改意見，確保項(xiàng)目以低成本、高效益的順利通過審批，為公司贏得最大利潤。

想成為一個(gè)合格的城市規(guī)劃師，要做的就是好好學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，拓展文化領(lǐng)域。。。。。。

當(dāng)然，最重要的是還要學(xué)會(huì)與人溝通，學(xué)會(huì)猜領(lǐng)導(dǎo)意圖，學(xué)會(huì)表達(dá)自己！

這樣說來，我干了五年了，依舊不合格。。。。。汗。。

城鄉(xiāng)規(guī)劃包括什么

城鄉(xiāng)規(guī)劃是各級(jí)政府統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)發(fā)展建設(shè)空間布局，保護(hù)生態(tài)和自然環(huán)境，合理利用自然資源，維護(hù)社會(huì)公正與公平的重要依據(jù)，具有重要公共政策的屬性。

城鄉(xiāng)規(guī)劃是城市政府關(guān)于城市發(fā)展目標(biāo)的決策，因此盡管各國由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)體制、城市發(fā)展水平、城市規(guī)劃的實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)的不同，城市規(guī)劃的工作步驟、階段劃分與編制方法也就不盡相同，但基本上都按照由抽象到具體，從戰(zhàn)略到戰(zhàn)術(shù)的層次決策原則進(jìn)行。

城鄉(xiāng)規(guī)劃是一個(gè)綜合性學(xué)科，涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、旅游規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、風(fēng)景園林、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)環(huán)保、水利工程等專業(yè)。