建設(shè)用地規(guī)劃選址和土地預(yù)審

法律主觀測(cè)繪資質(zhì)能做用地預(yù)審嗎：土地預(yù)審測(cè)繪資質(zhì)能做用地預(yù)審嗎的流程如下： 項(xiàng)目用地單位向市國(guó)土資源局規(guī)劃測(cè)繪科提出申請(qǐng)。 受理。

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建設(shè)用地預(yù)審審查項(xiàng)目用地測(cè)繪資質(zhì)能做用地預(yù)審嗎，選址意見(jiàn)書(shū)審查的是該項(xiàng)目用地的規(guī)劃，用地規(guī)劃是規(guī)劃建設(shè)用地。

土地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)和選址意見(jiàn)書(shū)的作用，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，具體說(shuō)有以下兩方面的意義：一是加強(qiáng)了建設(shè)用地管理。建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審是實(shí)施土地利用總體規(guī)劃，落實(shí)用途管制的重要手段。

包括土地預(yù)審和規(guī)劃選址、征地報(bào)批等手續(xù)。用地預(yù)審是指國(guó)土資源管理部門在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段，依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目涉及的土地利用事項(xiàng)進(jìn)行的審查。用地預(yù)審加強(qiáng)了建設(shè)用地管理。

法律分析：土地預(yù)審是土地審批手續(xù)的一部分，是土地審批的開(kāi)端。土地預(yù)審是向國(guó)土部門提交建設(shè)用地預(yù)審申請(qǐng)表和申請(qǐng)報(bào)告，由國(guó)土部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目是否符合法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃的初步審查。

測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)范圍

不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪：日常地籍調(diào)查及縣級(jí)以下地籍總調(diào)查中的地籍測(cè)繪。 規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬(wàn)m以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過(guò)建筑面積100萬(wàn)m。工程測(cè)量：四等以下。

第五條　測(cè)繪業(yè)務(wù)劃分為：大地測(cè)量、測(cè)繪航空攝影、攝影測(cè)量與遙感、工程測(cè)量、地籍測(cè)繪、房產(chǎn)測(cè)繪、行政區(qū)域界線測(cè)繪、地理信息系統(tǒng)工程、地圖編制、海洋測(cè)繪（含港口和內(nèi)陸水域測(cè)量）。

．測(cè)繪航空攝影 一般航攝包含膠片航空攝影、數(shù)碼航空攝影、機(jī)載激光掃描、機(jī)載SAR成像。3．?dāng)z影測(cè)量與遙感 從事高分辨率衛(wèi)星影像處理與提供的單位，應(yīng)當(dāng)取得攝影測(cè)量與遙感內(nèi)業(yè)專業(yè)子項(xiàng)的測(cè)繪資質(zhì)。

不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)通用標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)主體具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。

建設(shè)用地預(yù)審主要步驟是什么?

1、法律分析：土地預(yù)審流程，主要包括以下這幾個(gè)方面：到相關(guān)部門提出申請(qǐng)。受理。責(zé)任單位為地籍規(guī)劃股，對(duì)申報(bào)材料準(zhǔn)備齊全的，收件并組織材料；如果申報(bào)材料沒(méi)有準(zhǔn)備齊全的，那么將退件并通知補(bǔ)全。

2、勘測(cè)定界，責(zé)任單位為勘測(cè)定界機(jī)構(gòu)；對(duì)項(xiàng)目占地情況進(jìn)行勘測(cè)定界。 審查。

3、用地預(yù)審辦理流程如下：申請(qǐng)接收。申請(qǐng)人在部門服務(wù)窗口提出的申請(qǐng)，窗口工作人員當(dāng)場(chǎng)即時(shí)對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)進(jìn)行接收；登記。

4、預(yù)審建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審權(quán)限與項(xiàng)目立項(xiàng)的審批機(jī)關(guān)級(jí)別一致。下級(jí)土地行政主管部門出具初審或?qū)彶橐庖?jiàn)。廳預(yù)審，由省廳作出預(yù)審意見(jiàn)。 立項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目用地單位持國(guó)土資源部門出具的預(yù)審意見(jiàn)，向項(xiàng)目立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)立項(xiàng)。

5、法律分析：推進(jìn)規(guī)劃用地“多審合一”“多證合一”，合并規(guī)劃選址和用地預(yù)審，將建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)合并，統(tǒng)一核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)。

測(cè)繪資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍包括什么?

1、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括大地測(cè)量、測(cè)繪航空攝影、攝影測(cè)量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、海洋測(cè)繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。

2、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪：日常地籍調(diào)查及縣級(jí)以下地籍總調(diào)查中的地籍測(cè)繪。 規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬(wàn)m以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過(guò)建筑面積100萬(wàn)m。工程測(cè)量：四等以下。

3、申請(qǐng)主體具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪的單位，測(cè)繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員不得超過(guò)本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)專業(yè)技術(shù)人員要求數(shù)量的60%； 同一單位申請(qǐng)兩個(gè)以上專業(yè)范圍的，對(duì)人員數(shù)量的要求不累加計(jì)算。

4、按照規(guī)定，承接城市級(jí)實(shí)景三維項(xiàng)目的測(cè)繪單位需要滿足以下資質(zhì)范圍：籌建單位必須具有規(guī)劃編制資質(zhì)，方可申請(qǐng)城市級(jí)實(shí)景三維測(cè)繪項(xiàng)目的承攬權(quán)。測(cè)繪單位需要具備測(cè)繪資質(zhì)，方可作出測(cè)繪產(chǎn)品。

5、測(cè)繪單位可以申請(qǐng)很多專業(yè)的丙級(jí)資質(zhì)。業(yè)務(wù)很全面的單位估計(jì)很少。測(cè)繪局只會(huì)批準(zhǔn)部分測(cè)繪資質(zhì)。只有批準(zhǔn)才可以干。

我國(guó)測(cè)繪資質(zhì)的分類和業(yè)務(wù)范圍有哪些?

測(cè)繪資質(zhì)分為甲、乙、丙、丁四級(jí)。測(cè)繪資質(zhì)的專業(yè)范圍劃分為：大地測(cè)量、測(cè)繪航空攝影、攝影測(cè)量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、海洋測(cè)繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。

專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括大地測(cè)量、測(cè)繪航空攝影、攝影測(cè)量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、海洋測(cè)繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。

房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)主要考核房地產(chǎn)測(cè)繪公司的三項(xiàng)指標(biāo)：人員規(guī)模、儀器設(shè)備、作業(yè)限額。

測(cè)繪資質(zhì)的專業(yè)類別十個(gè)專業(yè)分為大地測(cè)量、測(cè)繪航空攝影、攝影測(cè)量與遙感、工程測(cè)量、海洋測(cè)繪、 界線與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪 、地理信息系統(tǒng)工程、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。

申請(qǐng)主體具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪的單位，測(cè)繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員不得超過(guò)本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)專業(yè)技術(shù)人員要求數(shù)量的60%； 同一單位申請(qǐng)兩個(gè)以上專業(yè)范圍的，對(duì)人員數(shù)量的要求不累加計(jì)算。